12 le Parc des Chalets, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 le Parc des Chalets, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et du 6.32 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 le Parc des Chalets, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 186 mètres
- - Saujon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Parc des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Parc des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Parc des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Parc des Chalets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Parc des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Parc des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Parc des Chalets dans son marché local
Prix du 12 le Parc des Chalets par rapport à la voie
Sur le Parc des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 le Parc des Chalets se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Parc des Chalets par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 le Parc des Chalets se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 23.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 le Parc des Chalets à Saujon
Le loyer moyen estimé au 12 le Parc des Chalets est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
