7 le Parc des Chalets, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Parc des Chalets, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 le Parc des Chalets, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 231 mètres
- - Saujon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 479 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Parc des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Parc des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Parc des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Parc des Chalets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Parc des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Parc des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Parc des Chalets dans son marché local
Prix du 7 le Parc des Chalets par rapport à la voie
Sur le Parc des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 7 le Parc des Chalets se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Parc des Chalets par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 le Parc des Chalets se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saujon et 28.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 le Parc des Chalets à Saujon
Le loyer moyen estimé au 7 le Parc des Chalets est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
