4 Place des Acacias, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des Acacias, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 121 mètres
- - Saujon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Acacias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Place des Acacias se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Acacias se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Saujon et -38.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 4 Place des Acacias à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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