14 Place du General de Gaulle, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du General de Gaulle, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 98 mètres
- - Saujon à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 320 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du General de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 14 Place du General de Gaulle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du General de Gaulle par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du General de Gaulle se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saujon et 30.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du General de Gaulle à Saujon
Le loyer moyen estimé au 14 Place du General de Gaulle est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
