5 Place Jean Jaurés, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Jaurés, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 86 mètres
- - Saujon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 573 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Jaurés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Place Jean Jaurés se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Jaurés par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Jaurés se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Saujon et 48.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Jaurés à Saujon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Jaurés est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 5 Place Jean Jaurés à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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