22 Place Richelieu, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Richelieu, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Richelieu, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 20 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Richelieu dans son marché local
Prix du 22 Place Richelieu par rapport à la voie
Sur Place Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 22 Place Richelieu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Richelieu par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Richelieu se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Saujon et -31.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 22 Place Richelieu à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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