Chemin de la Ménagerie, 17600 Saujon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Ménagerie, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Ménagerie dans son marché local
Prix Chemin de la Ménagerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Ménagerie se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saujon et 34.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Ménagerie à Saujon
Le loyer moyen estimé Chemin de la Ménagerie est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Ménagerie
Les ventes enregistrées Chemin de la Ménagerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Ménagerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 240 mètres
- - Saujon à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Ménagerie
Adresses Chemin de la Ménagerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Ménagerie, classées par tranches de numéros.
