32 Place Richelieu, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Richelieu, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place Richelieu, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 19 mètres
- - Saujon à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 101 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Place Richelieu par rapport à la voie
Sur Place Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 32 Place Richelieu se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Richelieu par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Richelieu se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saujon et -28.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 32 Place Richelieu à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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