1 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de l'Ilate, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 755 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de l'Ilate
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de l'Ilate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de l'Ilate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de l'Ilate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Ilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Ilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de l'Ilate dans son marché local
Prix du 1 Route de l'Ilate par rapport à la voie
Sur Route de l'Ilate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 1 Route de l'Ilate se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de l'Ilate par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Ilate se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saujon et -13.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 1 Route de l'Ilate à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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