2 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Ilate, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de l'Ilate, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 755 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 737 mètres
Ventes au 2 Route de l'Ilate
Une vente a été recensée au 2 Route de l'Ilate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Ilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Ilate dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Ilate par rapport à la voie
Sur Route de l'Ilate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Route de l'Ilate se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Ilate par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Ilate se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saujon et -22.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Route de l'Ilate à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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