38 bis Route de la Justice, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de la Justice, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 bis Route de la Justice, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Croix Bourdon à 499 mètres
- - Saujon à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 924 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 917 mètres
Ventes au 38 bis Route de la Justice
Une vente a été recensée au 38 bis Route de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de la Justice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de la Justice dans son marché local
Prix du 38 bis Route de la Justice par rapport à la voie
Sur Route de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 38 bis Route de la Justice se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de la Justice par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de la Justice se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saujon et -13.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 38 bis Route de la Justice à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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