40 Route de la Justice, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Justice, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route de la Justice, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 463 mètres
- - Saujon à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 870 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Justice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Justice dans son marché local
Prix du 40 Route de la Justice par rapport à la voie
Sur Route de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 40 Route de la Justice se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Justice par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Justice se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Saujon et 27.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
