26 Route de la Tremblade, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Tremblade, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 57.05 % à celui du n°20 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Route de la Tremblade, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Hopiteau à 268 mètres
Ventes au 26 Route de la Tremblade
Les 2 ventes au 26 Route de la Tremblade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Tremblade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Tremblade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Tremblade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Tremblade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Tremblade dans son marché local
Prix du 26 Route de la Tremblade par rapport à la voie
Sur Route de la Tremblade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 26 Route de la Tremblade se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Tremblade par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Tremblade se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 24.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 26 Route de la Tremblade à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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