3 Route de Rochefort, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Route de Rochefort, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rochefort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 3 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Route de Rochefort se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rochefort par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rochefort se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saujon et 38.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
