20 Route de Saintes, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et du 5.76 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Saintes, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Croix Bourdon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1448 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 20 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 20 Route de Saintes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Saintes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Saintes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 51.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Saintes à Saujon
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Saintes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
