12 bis Route des Ecluses, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route des Ecluses, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°14 et du 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 bis Route des Ecluses, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 450 mètres
- - Saujon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route des Ecluses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route des Ecluses dans son marché local
Prix du 12 bis Route des Ecluses par rapport à la voie
Sur Route des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 bis Route des Ecluses se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route des Ecluses par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route des Ecluses se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Saujon et 8.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
