38 Route des Ecluses, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Ecluses, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°40 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Route des Ecluses, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 241 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Ecluses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Ecluses dans son marché local
Prix du 38 Route des Ecluses par rapport à la voie
Sur Route des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 38 Route des Ecluses se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Ecluses par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Ecluses se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 49.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
