5 Route des Ecluses, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Ecluses, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route des Ecluses, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 405 mètres
- - Saujon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Ecluses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Ecluses dans son marché local
Prix du 5 Route des Ecluses par rapport à la voie
Sur Route des Ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 5 Route des Ecluses se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Ecluses par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route des Ecluses se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 15.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route des Ecluses à Saujon
Le loyer moyen estimé au 5 Route des Ecluses est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
