21 Route du Gua, 17600 Saujon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 184 € à 2 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route du Gua, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Route du Gua, 17600 Saujon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 340 mètres
- Saujon à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Albert à 782 mètres
- Ecole maternelle La Taillée Saujon à 851 mètres
- Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Gua(2 276€)

2 c Avenue des Grillons(2 427€)

1 b Avenue des Grillons(2 429€)

1 Voie des Erables(2 743€)

1 a Avenue des Grillons(2 424€)

1 Rue Arthur Rimbaud(2 639€)

16 Rue Pierre-Henri Simon(2 768€)

3 Rue Arthur Rimbaud(2 400€)

Prix du 21 Route du Gua dans son marché local

Prix du 21 Route du Gua par rapport à la voie

Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 21 Route du Gua se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route du Gua par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Gua se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -13.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 17600 Saujon(2,406 €)

Avenue des Grillons, 17600 Saujon(2,434 €)

Impasse Marianne, 17600 Saujon(2,660 €)

Rue Arthur Rimbaud, 17600 Saujon(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Route du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.