21 Route du Gua, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Gua, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Route du Gua, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 851 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Gua, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Gua dans son marché local
Prix du 21 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 21 Route du Gua se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Gua par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Gua se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 46.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
