5 Route du Gua, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Gua, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Gua, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 831 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Gua, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Gua dans son marché local
Prix du 5 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 Route du Gua se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Gua par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Gua se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saujon et -18.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 5 Route du Gua à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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