37 Rue d'Aunis, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue d'Aunis, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 119 mètres
- - Saujon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 228 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 298 mètres
Ventes au 37 Rue d'Aunis
Les 2 ventes au 37 Rue d'Aunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Aunis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 37 Rue d'Aunis se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Aunis par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Aunis se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saujon et -29.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 37 Rue d'Aunis à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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