16 Rue de l’Ilate, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue de l’Ilate, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 54 parkings - 1753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 537 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Ilate
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Ilate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Ilate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Ilate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de l’Ilate à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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