12 Rue de la Baratte, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baratte, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 et du 2.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Baratte, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 31 mètres
- - Saujon à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Baratte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baratte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baratte par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 12 Rue de la Baratte se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baratte par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baratte se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saujon et 30.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
