8 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Douane, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 173 mètres
- - Saujon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 765 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 528 mètres
Ventes au 8 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue de la Douane se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douane se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saujon et 22.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
