8 bis Rue de la Douane, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°4 a et du 11.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue de la Douane, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 201 mètres
- - Saujon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Douane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 bis Rue de la Douane se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Douane par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Douane se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saujon et 12.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
