3 Rue de la Grèlerie, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grèlerie, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Grèlerie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Breuil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grèlerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grèlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grèlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grèlerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grèlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grèlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grèlerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grèlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Rue de la Grèlerie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grèlerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grèlerie se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -1.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 3 Rue de la Grèlerie à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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