3 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guitarderie, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Guitarderie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 206 mètres
- - Saujon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 806 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guitarderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guitarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guitarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guitarderie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guitarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guitarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guitarderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guitarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guitarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue de la Guitarderie se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guitarderie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guitarderie se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Saujon et 9.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
