1 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Seudre, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 c et du 0.23 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 229 mètres
- - Saujon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Seudre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Seudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Seudre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Seudre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Seudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Seudre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Rue de la Seudre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Seudre par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Seudre se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 21.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Seudre à Saujon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Seudre est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
