25 Rue de Ribérou, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Ribérou, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Ribérou, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 268 mètres
- - Saujon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Ventes au 25 Rue de Ribérou
Les 2 ventes au 25 Rue de Ribérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ribérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Ribérou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ribérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ribérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ribérou dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ribérou par rapport à la voie
Sur Rue de Ribérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 25 Rue de Ribérou se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ribérou par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Ribérou se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Saujon et -31.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 25 Rue de Ribérou à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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