36 bis Rue de Ribérou, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Ribérou, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 bis Rue de Ribérou, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 302 mètres
- - Saujon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Ventes au 36 bis Rue de Ribérou
Une vente a été recensée au 36 bis Rue de Ribérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de Ribérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de Ribérou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Ribérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Ribérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Ribérou dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Ribérou par rapport à la voie
Sur Rue de Ribérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 36 bis Rue de Ribérou se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Ribérou par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de Ribérou se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Saujon et -31.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 36 bis Rue de Ribérou à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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