4 Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1085 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 26 mètres
- - Saujon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 377 mètres
Ventes au 4 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saintonge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Rue de Saintonge se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saintonge se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saujon et -20.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 4 Rue de Saintonge à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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