2 Rue des Bons Bois, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Bois, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°5 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Bons Bois, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Brûlot à 120 mètres
Ventes au 2 Rue des Bons Bois
Les 2 ventes au 2 Rue des Bons Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue des Bons Bois se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Bois par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bons Bois se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saujon et -22.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 Rue des Bons Bois à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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