13 Rue des Canes, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°6 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Canes, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 232 mètres
- - Saujon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Canes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Canes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 13 Rue des Canes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Canes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Canes se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saujon et 13.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
