24 Rue des Canes, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et du 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Rue des Canes, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 215 mètres
- - Saujon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Canes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Canes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 24 Rue des Canes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Canes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Canes se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Saujon et 13.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
