6 Rue des Marronniers, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Marronniers, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 181 mètres
- - Saujon à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 754 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marronniers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 6 Rue des Marronniers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marronniers par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marronniers se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 21.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Marronniers à Saujon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Marronniers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 6 Rue des Marronniers à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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