5 Rue du Docteur Faneuil, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Faneuil, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Faneuil, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 69 mètres
- - Saujon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 487 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Faneuil
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Faneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Faneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Faneuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Faneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Faneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Faneuil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Faneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Faneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue du Docteur Faneuil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Faneuil par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Faneuil se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saujon et 36.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Faneuil à Saujon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Faneuil est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
