2 bis Rue du Lavoir, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Lavoir, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 192 mètres
- - Saujon à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 bis Rue du Lavoir se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lavoir par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Lavoir se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saujon et -24.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 2 bis Rue du Lavoir à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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