6 Rue du Lavoir, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Lavoir, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 186 mètres
- - Saujon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 6 Rue du Lavoir se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lavoir se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saujon et -22.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 6 Rue du Lavoir à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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