2198 Rue du Port, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2198 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2198 Rue du Port, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 131 mètres
- - Saujon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 746 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2198 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2198 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2198 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2198 Rue du Port, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2198 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2198 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2198 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2198 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2198 Rue du Port se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2198 Rue du Port par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2198 Rue du Port se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 21.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2198 Rue du Port à Saujon
Le loyer moyen estimé au 2198 Rue du Port est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
