3 Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°4 a et de 8.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 187 mètres
- - Saujon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 945 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 501 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Gaboriau
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Gaboriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 3 Rue Emile Gaboriau se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Gaboriau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Gaboriau se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 14.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Gaboriau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Gaboriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Gaboriau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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