4 b Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 b Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 178 mètres
- - Saujon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 932 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Ventes au 4 b Rue Emile Gaboriau
Une vente a été recensée au 4 b Rue Emile Gaboriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Emile Gaboriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Emile Gaboriau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Emile Gaboriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Emile Gaboriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 4 b Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 b Rue Emile Gaboriau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Emile Gaboriau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Emile Gaboriau se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 51.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
