32 Rue Félix Vieuille, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Félix Vieuille, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Félix Vieuille, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 158 mètres
- - Saujon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 607 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Félix Vieuille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Félix Vieuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Félix Vieuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Félix Vieuille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Vieuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Vieuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Félix Vieuille dans son marché local
Prix du 32 Rue Félix Vieuille par rapport à la voie
Sur Rue Félix Vieuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 32 Rue Félix Vieuille se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Félix Vieuille par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Félix Vieuille se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saujon et -26.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 32 Rue Félix Vieuille à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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