40 Rue Félix Vieuille, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Félix Vieuille, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°38 c et de n°38 d.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Félix Vieuille, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 90 mètres
- - Saujon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Ventes au 40 Rue Félix Vieuille
Les 4 ventes au 40 Rue Félix Vieuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Félix Vieuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Félix Vieuille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Vieuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Vieuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Félix Vieuille dans son marché local
Prix du 40 Rue Félix Vieuille par rapport à la voie
Sur Rue Félix Vieuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 40 Rue Félix Vieuille se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Félix Vieuille par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Félix Vieuille se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saujon et 34.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
