10 Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 82 mètres
- - Saujon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 799 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 440 mètres
Ventes au 10 Rue Goulebenèze
Une vente a été recensée au 10 Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Goulebenèze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 10 Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Rue Goulebenèze se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Goulebenèze par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Goulebenèze se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 7.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 10 Rue Goulebenèze à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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