5 Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 et du 15.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 136 mètres
- - Saujon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Goulebenèze
Les 2 ventes au 5 Rue Goulebenèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Goulebenèze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 5 Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 5 Rue Goulebenèze se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Goulebenèze par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Goulebenèze se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 52.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
