7 bis Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 bis Rue Goulebenèze, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Ccas à 96 mètres
- - Saujon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 793 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Goulebenèze
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Goulebenèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Goulebenèze, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 7 bis Rue Goulebenèze se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Goulebenèze par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Goulebenèze se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 53.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
