23 Rue Henri Dunant, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Henri Dunant, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 200 mètres
- - Saujon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 744 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Dunant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Dunant se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saujon et 18.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
