Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 115 €
de 2 011 € à 4 266 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau

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Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-jacques Rousseau se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 1.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2023
257 000 €(3 024 €/m²)
Maison4 p•85 m²
5 Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon
4 décembre 2021
374 000 €(3 339 €/m²)
Maison4 p•112 m²
1 Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon
5 août 2021
180 000 €(1 782 €/m²)
Maison5 p•101 m²
2 Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon
1 août 2019
246 800 €(2 420 €/m²)
Maison5 p•102 m²
20 Rue Jean-jacques Rousseau, 17600 Saujon

Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 407 mètres
  • - Saujon à 1268 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Albert à 1852 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1399 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1579 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau

Rue Jean-jacques Rousseau est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 3581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 788 € (5 %)

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