2 Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ravet, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 85 mètres
- - Saujon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 47 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 72 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ravet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ravet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ravet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ravet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue Jules Ravet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ravet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ravet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 35.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ravet à Saujon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ravet est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 Rue Jules Ravet à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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