Rue des Dahlias, 17600 Saujon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 222 €
de 1 606 € à 3 526 €

Rue des Dahlias, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Dahlias dans son marché local

Prix Rue des Dahlias par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Dahlias se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Saujon et 29.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dahlias à Saujon

Le loyer moyen estimé Rue des Dahlias est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saujon - Collège à 23 mètres
  • - Saujon à 1186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Albert à 53 mètres
  • - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 133 mètres
  • - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 104 mètres

Rues à proximité :

Rue Jules Ravet
Rue Richelieu
Place Richelieu
Rue des Amandiers
Impasse de la Menagerie
Route des Ecluses

Le parc immobilier Rue des Dahlias

Rue des Dahlias est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 3733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Dahlias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dahlias, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Dahlias, 17600 Saujon
2 Rue des Dahlias, 17600 Saujon
4 Rue des Dahlias, 17600 Saujon
6 bis Rue des Dahlias, 17600 Saujon
6 Rue des Dahlias, 17600 Saujon
6 ter Rue des Dahlias, 17600 Saujon

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Prix net vendeur envisagé
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